本項目位于順義區天竺空港經濟開發區國展產業園，建設內容是小企業辦公、花園式辦公、商業及配套功能用房等內容。

　　景觀辦公環境強調工作人員與組團成員之間的緊密聯系與溝通方便，它具有在人與空間中形成相對獨立的小空間景園和休閑氣氛的特點，面積不宜過大，便于創造感情和諧的人際和工作關系。需要空間的絕對舒適化、人性化，以便于創意產業人群思想火花的迸發，完成創造價值的智慧思考。在環境設計上它常常采用家具、綠化小品和形象塑造等對辦公空間進行靈活隔斷，以體現出一種相對集中“有組織的自由”的管理模式和“田園氛圍”，充分發揮辦公員工的積極性和創造能力，在富有生氣和“個性思維”的環境中體驗個人的價值與工作效率。面積在220-400平方米左右較為適宜。

　　本項目規劃總用地面積22.58公頃。

　　其中：建設用地面積12.023公頃（其中商業金融用地11.423公頃，市政公用設施用地0.6公頃）

　　代征道路用地面積6.469公頃

　　代征綠化用地面積4.0887公頃

　　 北京市天竺房地產開發公司成立于1993年，負責溫榆河旅游別墅開發區內的招商引資、大市政配套設施建設、土地的一級開發及房地產開發，是隸屬于順義區政府的正處級全民所有制企業。2001-2005連續五年邁入順義區域經濟五十強行列，2003-2005連續三年被市建委評為“守信企業”，2006-2009連續四年被區政府評為區域經濟百強企業。